عقار للبيع في أوكلاهوما
يحدها من الشرق أركنساس وميسوري ، ومن الشمال كانساس ، ومن الشمال الغربي مع كولورادو ، ومن الغرب نيومكسيكو ومن الجنوب مع تكساس.
هناك أخبار سارة وأخبار سيئة حول سوق العقارات 2018 في أوكلاهوما. في حين أن الدولة لا يبدو أن لديها نفس الصعوبات مع انخفاض المساكن المتاحة كما تفعل الدول الأخرى ، فإن سوق العقارات في أوكلاهوما سيكون له نصيبه من المشاكل في الأشهر المقبلة. لمعرفة ما إذا كان هذا هو الوقت المناسب لبيع منزل العائلة أو البحث عن عقارات للبيع في أوكلاهوما ، يمكنك الرجوع إلى هذه المقالة.
تلقى سوق العقارات في أوكلاهوما الكثير من الأخبار الجيدة في نوفمبر 2017 ، عندما زادت مبيعات المنازل الجديدة بنسبة 17.5 ٪. كان هذا هو الكسر الذي احتاجه سوق المبيعات لفترة طويلة. تم بيع المنازل الجديدة قبل بنائها. ووفقًا لصحيفة وول ستريت جورنال ، كانت الأمة تتمتع بالتأثيرات الخاصة لسوق العقارات القوية في ذلك الوقت.
أصحاب المنازل الذين يتطلعون إلى البيع في عام 2018 لا يزال لديهم فرص في مصلحتهم حيث أن الطلب على المنازل المتاحة لا يزال مرتفعا للغاية. هذا يتيح للبائعين الحصول على مزيد من المشترين المهتمين بممتلكاتهم للبيع في أوكلاهوما والتي توفر لهم سعر بيع نهائي أعلى من المعتاد.
ولكن يجب علينا أيضًا تحليل الجانب السلبي لسوق العقارات في أوكلاهوما في عام 2018.
مع وجود الكثير من الأخبار الجيدة في قطاع الإسكان ، قد يكون من الصعب تخيل أن سوق العقارات يمكن أن يعاني في نفس الوقت. هناك للنظر في زيادة أسعار الفائدة على الرهن العقاري.
قد يكون المشترين المحتملين أكثر ميلًا لشراء منزل بعد أن أصبح هناك المزيد من العقارات الأساسية المتاحة في أوكلاهوما. لكن من المتوقع أن تزداد أسعار الفائدة مرة أخرى بحلول نهاية العام ، مما يتسبب في سحب العديد من هؤلاء المشترين لأن قروض المنازل أصبحت أقل قابلية للإدارة بالنسبة لميزانياتهم.
ستؤثر الزيادة في أسعار الفائدة على أسواق المشترين والبائعين. إذا كنت تخطط للشراء أو البيع خلال الأشهر القليلة المقبلة ، فسيكون من مصلحتك البدء في البحث عن عقار للبيع في أوكلاهوما قريبًا.
بينما من المتوقع أن ترتفع أسعار الفائدة في جميع أنحاء البلاد بحلول نهاية عام 2018 ، إلا أنها لا تزال منخفضة نسبيًا في الوقت الحالي. يجب على المشترين الاستفادة من هذه الميزة قبل فوات الأوان.
هذا الركض للتغلب على ارتفاع أسعار الفائدة المرتقبة يمكن أن يقود سوق العقارات في أوكلاهوما إلى حدوث زيادة كبيرة في المبيعات خلال الأشهر المقبلة. كما يمكن أن يجعل الطلب على خيارات الإسكان الميسور أعلى بكثير ، حيث من المحتمل أن يتم بيع العقارات الأقل تكلفة أولاً.
إذا أثبتت أحداث العام المقبل أنها فعالة لسوق أوكلاهوما العقاري ، فيجب أن يكون يناير 2019 بداية عام آخر واعد مع العديد من مالكي المنازل الجدد في البلاد.
في أوكلاهوما ، زادت القيمة المقدرة للمنازل بنسبة 4.7 ٪ خلال العام الماضي.
إذا كنت تبحث عن عقار للبيع في أوكلاهوما ، فإن ثقافتها وأسلوب حياتها هي العوامل المهيمنة في الاختيار.
إنها الدولة التاسعة عشر في البلاد من حيث المساحة ، وتضم ولاية سونر 38 قبيلة هندية أمريكية معترف بها من قبل الحكومة الفيدرالية ، بما في ذلك دول شيروكي وتشيكاساو وتشوكاو وكريك وسيمينول. لقد سكنت هذه القبائل جنوب شرق الولايات المتحدة قبل أن يتم نقلهم قسراً إلى ما يعرف الآن بأوكلاهوما خلال "طريق الدموع" ، مبادرة الحكومة الهندية "إزالة الهندي" في أوائل القرن التاسع عشر. اليوم ، مع أكثر من 7 ٪ من أكثر من 3.8 مليون ولاية ، أوكلاهوما لديها رابع أعلى نسبة من الهنود الأميركيين في البلاد.
لا يوجد مثل هذا الإحصاء للرعاة ، لكنها أيضًا لها تأثير مهم على الدولة. عندما كانوا لا يعملون ، تنافس هؤلاء رعاة البقر في رعاة البقر ، والتي لا تزال جزءًا من الثقافة الرياضية للدولة في الوقت الحاضر. يستضيف أوكلاهوما سيتي (OKC) سنويًا نهائيات روديو الدولية (IFR) ، و National Cowboy ومتحف التراث الغربي وأكبر حلبة روديو داخلية في العالم في يناير ، و Lazy E Arena في قرية Guthrie.
في بداية عام 2016 ، شهد متوسط دخل الأسرة في أوكلاهوما حوالي 16 ٪ من السكان يعيشون تحت خط الفقر. 73 ٪ من أوكلاهوما أبيض ، و 9 ٪ من أصل اسباني ، و 7 ٪ من الهنود الأميركيين ، و 7 ٪ من السود ، و 7 ٪ من الأعراق و 1 ٪ من الآسيويين. تضم أكبر جامعة حكومية ، جامعة أوكلاهوما في ضاحية نورمان بولاية أوكلاهوما ، أكثر من 21000 طالب واحتلت المرتبة 108 بين الجامعات الوطنية.
نظرًا لأن أوكلاهوما هي واحدة من أكبر خمسة منتجين للغاز الطبيعي في البلاد ، فإن الاقتصاد وسوق العمل يتقلبان غالبًا مع اتجاهات الطاقة.
المدن الرئيسية حيث يفضل البحث عن عقارات للبيع في أوكلاهوما هي العاصمة وتولسا. تقع في وسط الولاية ، أوكلاهوما سيتي ، OKC ، العاصمة وأكبر مدينة في الولاية ، يبلغ عدد سكانها أكثر من 1.3 مليون نسمة.
خصائص أوكلاهوما سيتي هي من بين أغلى العقارات في أوكلاهوما ، على الرغم من أن قيم منازل أوكلاهوما سيتي لا تقارن بالممتلكات الأكثر تكلفة في الولايات المتحدة.
أقل من ساعتين إلى الشمال الشرقي ، ثاني أكبر مدينة ، تولسا ، بها أكثر من 960.00 شخص لكل كيلومتر مربع في منطقتها الحضرية. ومع ذلك ، فإن معظم مناطق الولاية ريفية ، مما يمنح الدولة ككل الكثافة الخامسة عشرة لأدنى عدد من سكان البلاد.
بفضل جزء من تكاليف العقارات العملية ، حصلت أوكلاهوما على المرتبة الرابعة من حيث تكلفة المعيشة في الولايات المتحدة في عام 2015 ، بأقل من متوسط الأسعار لكل فئة ، بما في ذلك الخدمات العامة والرعاية الصحية والغذاء.
وُلدت أوكلاهوما من الاندماج بين إقليم أوكلاهوما والإقليم الهندي ، بالضبط في السادس عشر من نوفمبر 1907 ، الولاية رقم 46 للدخول في الاتحاد الفيدرالي للولايات المتحدة الأمريكية. اليوم سنتحدث عن مدى بساطة وسهولة شراء عقار في أوكلاهوما ؛ استثمار سيؤتي ثماره على المدى المتوسط إلى الطويل. هل أ ...
خارطة وتوجهات الأسعار والإحصائيات
خارطة وتوجهات الأسعار والإحصائيات
لتحقيق استخدام أفضل لموقع Realigro، قم بإعداد التفضيلات الخاصة بك للغة أو العملة أو المتر المربع أو القدم
الآن تعيين لا تظهر مرة أخرى
Realigro International